Trei ani, semnat unul câte unul
Orașul Jiugong din districtul Daxing din Beijing a deschis o licitație publică pentru servicii de întreținere a iluminatului stradal în valoare de 4,2 milioane RMB, aproximativ 588.000 USD, timp de trei ani. Bugetul anual este de 1,4 milioane RMB, contractul este semnat un an la un moment dat, iar ofertele comune nu sunt acceptate. Achizițiile se desfășoară prin platforma de tranzacționare e-de achiziții publice a guvernului municipal din Beijing.
Acea structură este deliberată. O valoare de trei-ani cu semnătură anuală oferă autorității un efect de pârghie fără un angajament pe termen lung-și exclude consorțiile, care păstrează responsabilitatea față de un singur contractant. Pentru ofertanți, înseamnă că primul an este efectiv o audiție.
Ce face ca o ofertă de întreținere să fie profitabilă
Economia de întreținere activează două cifre: cât de des se defectează un corp de iluminat și cât costă fiecare vizită. Contractorii se concentrează de obicei pe al doilea și îl neglijează pe primul, dar primul este locul în care se face marja. O rețea construită pe corpuri de iluminat cu spațiu termic adecvat și drivere de calitate generează mai puține semnalări, iar mai puține semnalări reprezintă întreaga afacere.
Raportarea defecțiunilor este cealaltă pârghie. OLumină inteligentă de exteriorstratul care identifică defecțiunile înainte ca rezidenții să le raporteze modifică tiparul echipajului de la reactiv la planificat, iar vizitele planificate sunt dramatic mai ieftine pe reparație, deoarece mai multe defecțiuni de pe o stradă pot fi tratate într-o singură oprire.
Acolo unde sunt implicate secțiuni arteriale, alegerea echipamentului contează la fel de mult ca și monitorizarea. A specificat corectLumină stradală LED 150Wcu o durată de viață documentată a șoferului și tava de viteze accesibilă transformă o defecțiune într-o reparație de douăzeci-minute, mai degrabă decât într-o înlocuire a coloanei.
Perspectiva produsului Luxsky
Oferim contractorilor de întreținere datele de care depinde oferta lor: durata de viață a șoferului la mediul ambiant declarat, proiecțiile de întreținere a lumenului și tăvile de viteză care se deschid fără unelte speciale. Acolo unde monitorizarea face parte din licitație, corpurile noastre de iluminat acceptă un nod de control cu priză, astfel încât rețeaua să poată fi adăugată fără a înlocui baza instalată.
Timpii de răspuns aparțin mai degrabă ofertei decât negocierii contractului. Definirea unei ferestre de reparații maxime pe clasă de drum, cu o penalizare declarată, oferă autorității ceva executoriu și oferă contractantului un obiectiv clar împotriva personalului. Contractorii care își depun voluntar aceste angajamente câștigă de obicei reînnoirea anuală, care este locul în care se află de fapt valoarea de trei-ani. Ambiguitatea aici este ceea ce transformă un termen profitabil într-unul pedepsitor.
Dacă stabiliți prețul unei licitații de întreținere pe mai mulți-ani, trimiteți-ne inventarul și istoricul defecțiunilor pe care îl aveți. Vom returna un program de reînnoire prioritizat în funcție de risc, care este de obicei ceea ce separă un termen profitabil de unul pedepsitor.
